Everything about 新盤

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有些樓盤樓花期較長，買家當初選擇了即供計劃，到收樓之時已經過了一段時間，可能是財務狀況改變，也可能是過了罰息期的原因，於是考慮轉按。不過，樓花期內其實是不能轉按的，要待成為現樓後才可以轉按。另一方面，許多時由於律師樓會等入伙紙、公契等等文件齊備才會一次性的把整個項目的文件進行登記及轉契，所以一般預算收樓後一個多月時間，才能夠正式在土地註冊紀錄上成為「現樓」並進行轉按。

如何影響按揭批核? 後一章【釘契】釘契的原因有哪些? 釘契樓按揭要注意什麼? 你可能會感興趣 相關文章

不可。「車輛貼」一旦被撕下，天線接觸面便會損壞，便不能重用。「車輛貼」的包裝有使用標貼指引，「易通行」網站也有短片指示用戶如何安裝車輛貼，建議車主事先參閱安裝指引。

按揭申請獲批後，申請人會收到銀行發出的按揭貸款條件確認信。如果申請人向多間銀行申請，可選擇最適合的計劃，並聯絡相關銀行安排時間簽署確認信作實。

中原按揭網羅全港按揭優惠，買家在簽署「臨時買賣合約」後，便可即時向中原按揭查詢有關各大按揭機構及銀行的按揭詳情，毋需自行逐一查詢，節省不少時間和精力。中原按揭亦提供物業估價、按揭預先批核及特快批核服務等，費用全免。在林林總總的按揭產品、按揭貸款組合和最新優惠及回贈等等資訊中，搜羅及分析最適合你的計劃，申請人只需填妥按揭轉介申請表、提供簡單文件，包括身份證明文件、臨時買賣合約、入息及工作證明等即可，買新樓無需大費周章，省時方便。

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根據《一手住宅物業銷售條例》規定，發展商須於公開銷售前最少七個工作日，公布售樓說明書，俗稱「樓書」。樓書主要列明價格以外的所有項目細節，包括周邊發展、平面圖、座向、會所設施、建築外貌等，準買家應仔細研究，抽出心儀的單位，甚至到現場視察，讓自己有深入了解。

附註：如果車輛在兩個收費時段之間（即過渡收費時段）使用隧道，由於收費有可能剛好在車輛駛過「收費點」時調整，實際需繳付的隧道費或會稍為高於或低於駕駛人士從遠處看到「隧道費顯示屏」所顯示的隧道費。故此，「隧道費顯示屏」顯示的收費只作參考，實際需繳付的隧道費會按照「易通行」系統所偵測到車輛駛過「收費點」的時間計算。

【新盤部署】 「建期」「即供」誰著數？... 近日多個新盤無懼疫情開售，除了為首置及換樓人士提供折扣優惠，發展商更會提供不同的即供及建期付款計劃予置業人士選擇。然而，即供與建期的付款時間...

物業的新業主／租客申請更改差餉繳納人資料時，必須提供原有的帳目編號。因此，在物業易手／租出時，雙方應處理差餉及地租帳戶的交接事宜，包括釐清帳目結餘（即「對數」）和轉戶手續，詳情可向交易代理人（如律師或地產代理）查詢。

建築期付款可能更適合那些目前有租房或供樓壓力的人士，或者是那些希望只需放下少量首期的投資者。

然而，建築期付款的優惠通常較少，也存在估價不足的風險。此外，未來加息、買家收入和樓市波動都可能影響這種付款方式。

你可以在「付款管理」，然後「自動付款」下使用拖放功能來改變預設和備用自動付款方式次序:

除了按揭申請表格、正式或臨時買賣合約等一般文件外，自僱人士須額外遞交下列文件:

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